Hindi ito obligado, pero madalas itong makatulong. Kapag Pilipino ang isa sa inyo, ang batas ng Pilipinas ang karaniwang mamamahala sa property relations ninyo saanman kayo ikinasal at saanman kayo nakatira. Ang malaking isyu ay ang lupa: hindi puwedeng maging may-ari ng lupa sa Pilipinas ang dayuhan, kaya kailangang maingat ang ayos kapag ang pambili ay galing sa kanya. Ang prenup ang naglilinaw kung ano ang exclusive ng bawat isa at kung paano hahatiin ang naipon.
Karaniwang tanong ito ng mga Pilipinang ikakasal sa dayuhan, at ng mga OFW na may partner sa ibang bansa. Ang totoo, dalawang magkaibang isyu ang madalas na pinagsasama: ano ang batas na masusunod, at sino ang puwedeng magmay-ari ng lupa.
Anong Batas ang Susundin
Sa usapin ng katayuan at karapatan sa pamilya, sinusundan ng batas ng Pilipinas ang Pilipinong mamamayan kahit siya ay nasa ibang bansa. Sa property relations naman, kapag may Pilipinong kasangkot, karaniwang batas ng Pilipinas pa rin ang mamamahala anuman ang lugar ng kasal o ng tirahan. May eksepsiyon kapag parehong dayuhan ang mag-asawa, at may hiwalay na tuntunin para sa ari-ariang nasa ibang bansa. Dahil dito, hindi sapat ang “prenup” na ginawa sa ibang bansa na hindi tumutugma sa kailangan ng batas natin.
Ang Isyu sa Lupa
- Hindi puwedeng magmay-ari ng lupa ang dayuhan sa Pilipinas, maliban sa ilang makitid na eksepsiyon tulad ng pagmamana ayon sa batas;
- Kung ang perang pambili ay galing sa dayuhang asawa, ang lupa ay karaniwang nakapangalan sa Pilipinong asawa — at inaasahan ng batas na siya ang may-ari;
- Puwedeng bumili ng condominium unit ang dayuhan sa loob ng limitasyong itinakda ng batas sa condominium; at
- Puwede ring umupa ng lupa nang pangmatagalan — ito ang karaniwang legal na paraan sa halip na pagbili.
Ano ang Ginagawang Malinaw ng Prenup
Ang prenup ay nakakatulong para ilista kung ano ang dala ng bawat isa, ilinaw kung paano ituturing ang perang ipinadala mula sa ibang bansa, itakda kung paano hahatiin ang naipon, at protektahan ang anak sa naunang relasyon. Ang hindi nito magagawa ay bigyan ng titulo sa lupa ang dayuhan — walang kasunduang makakalusot sa limitasyong nasa Saligang Batas.
Praktikal na Payo
- Gawin ang prenup sa Pilipinas o sa konsulado at siguraduhing tugma ito sa ating porma at rehistro;
- Itago ang remittance records — ito ang ebidensiya ng pinagmulan ng pera kapag nagkagulo;
- Huwag gumamit ng dummy arrangement para sa lupa; malaki ang panganib nito para sa dalawang panig;
- Kung may ari-arian sa ibang bansa, magpakonsulta rin doon — may sariling tuntunin ang bansang iyon.
Frequently Asked Questions
Puwede bang ilagay sa titulo ang pangalan ng dayuhang asawa? Sa lupa, hindi. Ang dayuhan ay hindi puwedeng magmay-ari ng lupa sa Pilipinas maliban sa makitid na eksepsiyon tulad ng pagmamana ayon sa batas.
May bisa ba ang prenup na ginawa sa ibang bansa? Maaaring may bisa, pero kailangang tugma ito sa hinihingi ng batas natin at nakarehistro rito para magkabisa laban sa third persons.
Kanino ang bahay kung pera ng dayuhang asawa ang ipinambili? Karaniwang nananatili ito sa Pilipinong asawa dahil sa limitasyon sa pagmamay-ari; kaya mahalagang malinaw ang kasunduan mula sa simula.
Puwede bang bumili ng condo ang dayuhang asawa? Oo, sa loob ng limitasyong itinakda ng batas sa condominium, dahil ang binibili doon ay unit at hindi lupa.
This commentary is for general informational purposes only and does not constitute legal advice. For guidance specific to your situation, please consult a licensed attorney.
Kung dayuhan ang mapapangasawa mo at may lupa o pondong nakataya, matutulungan ka naming iayos ang prenup at ang pagbili nang tama sa ilalim ng batas natin. Maaari kaming ma-contact sa Viber o WhatsApp, tumawag sa 0995 433 5550, o mag-email sa vivasnobles@gmail.com.