Hindi na. Ang amnestiya sa mga naiwang bayarin sa amilyar sa ilalim ng Republic Act No. 12001 ay nagtapos noong Hulyo 5, 2026. Ibig sabihin, ang mga hindi nakahabol ay babalik sa ordinaryong panuntunan: ang naiwang amilyar kasama ang interes na itinakda ng batas at ng lokal na ordinansa. Ang natitirang landas ay ang pakikipag-usap sa treasurer ng lungsod o munisipyo tungkol sa paraan ng pagbabayad.
Maraming may-ari ng lupa ang nakarinig lang tungkol dito matapos nang magsara ang bintana. Mahalagang malaman kung ano ang totoo ngayon.
Ano ang Nangyari
Ang batas na nagrepormang sistema ng pagtatasa at paghahalaga ng ari-arian — Republic Act No. 12001 — ay nagbigay ng pansamantalang amnestiya sa mga naiwang bayarin sa amilyar, kasama ang mga kaakibat na interes at multa, para sa mga natutugunan ang kondisyon nito. Nagtapos ang panahon ng pag-avail noong Hulyo 5, 2026.
Kung may nakita kang gabay na nagsasabing bukas pa ito, luma na iyon. Huwag magbayad sa sinumang nangangakong maipapasok ka pa sa programang sarado na.
Ano ang Ibig Sabihin Ngayon
- Babalik sa ordinaryong panuntunan ang naiwang amilyar, kasama ang interes ayon sa batas at sa lokal na ordinansa;
- Nananatili ang panganib ng pagbebenta ng ari-arian dahil sa delinkwensiya sa amilyar;
- Hindi mo maipoproseso ang paglilipat ng titulo hangga't hindi updated ang amilyar; at
- Patuloy na lumalaki ang halaga habang naghihintay.
Ang Natitirang Landas
Makipag-usap sa treasurer ng lungsod o munisipyo. Sa maraming lokal na pamahalaan, may sariling patakaran tungkol sa hulugang pagbabayad ng naiwang amilyar, at may mga pana-panahong programa ng diskuwento na itinatakda ng sariling ordinansa. Ito ay lokal na usapin, kaya nag-iiba ito sa bawat lugar.
Ang Ibang Bahagi ng Batas
Ang amnestiya ay isang bahagi lang ng batas na iyon. Ang mas malaking layunin nito ay ang pagsasaayos ng sistema ng paghahalaga ng ari-arian sa buong bansa, na may pangmatagalang epekto sa mga halagang ginagamit sa buwis. Kaya kahit sarado na ang amnestiya, may mga pagbabagong patuloy na naipapatupad.
Kung Bibili Ka ng Lupa
Ito ang paalala sa bumibili: alamin ang naiwang amilyar bago pumirma. Ang utang sa amilyar ay sumusunod sa ari-arian, at ang bagong may-ari ang madalas naiipit. Humingi ng sertipikasyon ng bayad mula sa treasurer at isama ito sa mga kondisyon bago mo ibigay ang huling bayad.
Praktikal na Payo
- Kumuha ng buod ng utang mula sa treasurer bago magbayad ng kahit ano;
- Itanong ang lokal na patakaran sa hulugan at ang mga panahong may diskuwento;
- Kung may lupang matagal nang hindi naaasikaso, harapin ito bago ito mapasama sa auction ng delinkwenteng ari-arian.
Frequently Asked Questions
Puwede pa ba akong mag-avail ng amnestiya sa amilyar? Hindi na. Nagtapos ang panahon ng pag-avail sa ilalim ng Republic Act No. 12001 noong Hulyo 5, 2026.
Ano ang gagawin ko sa naiwang amilyar ko ngayon? Makipag-usap sa treasurer ng lungsod o munisipyo. May mga lokal na patakaran sa hulugan at may pana-panahong programa ayon sa ordinansa.
Mababawi ba ang lupang naibenta dahil sa delinkwensiya? May panahon ng pagtubos sa ilalim ng batas. Mahigpit ito, kaya mahalaga ang mabilis na aksyon.
Bibili ako ng lupa. Paano ko malalaman kung may utang ito? Humingi ng sertipikasyon ng bayad mula sa treasurer at isama ito sa mga kondisyon bago mo ibigay ang huling bayad.
This commentary is for general informational purposes only and does not constitute legal advice. For guidance specific to your situation, please consult a licensed attorney.
Kung may lupa kayong may naiwang amilyar, matutulungan ka naming tingnan ang natitirang paraan bago pa ito mapasama sa auction. Maaari kaming ma-contact sa Viber o WhatsApp, tumawag sa 0995 433 5550, o mag-email sa vivasnobles@gmail.com. Inaasahan naming makausap ka.